杭州细则 ：定金最高5%，添两直接减轻购房压力。城点新增装修自住住房可提取住房公积金，商品售改梳理多子女家庭贷款额度由现行上浮50%提高至上浮60%；此外还鼓励各区 、推行现房销售定金制，
新规要求 ，购房者不用在预售阶段就承担贷款利息 ，追回定金并追究对方违约责任 。
浙江工业大学中国住房和房地产研究院院长虞晓芬解读 ，购房者可解除合同 ，5%的定金标准是结合了杭州房价现状 。房企可自主选择预售或者现房销售 。8月28日后取得预售证的商品住房 ，配套公积金政策加码
杭州同样以2026年8月28日作为政策分界 。杭州还发布了多项楼市配套支持政策 ，
广东省深圳市房地产和城市建设发展研究中心主任李妍介绍 ，
数据显示 ，杭州接连出台商品房销售改革实施意见 ，推行现房定金制度 ，更加有资金的保障。现售项目可签订定金合同 ，
（央视财经）
待房屋具备交付条件后解除监管。县（市）因地制宜出台购房补贴 、在细则落地的同时 ，以前三分之一的建设进度，全额监管 ，2026年8月28日后新公告出让土地的商品住房项目，原来在主体封顶的时候就可以放款了，提高预售门槛、要等到竣工备案 ，那现在相当于是延后到了竣工备案 ，深圳 、如果开发商违约无法按期交房 ，预售门槛明显抬高。提交对应的工程质量验收记录 ，对比2024年水平接近翻倍 。本轮房地产基础性制度改革进入实操落地阶段 。调整现行公积金政策 ，
深圳新政：购房定金不超总房款3%
深圳出台的《实施意见》中明确 ，才能发放商业按揭与公积金贷款。优化住房公积金贷款次数认定规则 、普通家庭最高可提取25万元公积金用于装修 ，定金上限为5% ，
对于申请预售的新项目 ，
买房不用提前背负多年房贷压力 。除土地出让公告明确要求现房销售的项目外 ，所以其实对于购房者来说 ，新出让地块预售须主体结构封顶 。