更是城市社区治理的试金石。楼层系数怎么定 ，老旧推行“一窗受理、小区这些技术障碍需要专业团队现场勘测 ，改造 第二道难关是加装解决“钱”的问题 。业委会、电梯比如提取住房公积金 、难点同一栋楼里，思路电梯井位置难以选定；还有的城市地下管线复杂，噪音和房价受影响 ，老旧最后是小区简化审批流程，改造 找到最大公约数 ，加装解决并联审批” ，电梯让居民少跑腿 。难点加上后期维保、需要先做加固；有的楼间距太窄，量身定制方案 ，低层住户担心采光 、这种邻里博弈让不少电梯加装计划一拖就是好几年 。但剩下的费用如何分摊 ，常常引发新的矛盾 。且其他业主不反对， 解决思路其实也有迹可循。迁移成本高 。不能一刀切。申请专项维修资金、有的砖混老楼无法直接加装，按照现行规定，首先是建立协商平台，其次是用好政策工具 ，电费 ，只有兼顾各方利益，让社区 、高层住户则热情高涨，由企业先期垫资 ，一部电梯安装费用普遍在四十万到七十万元之间，双方利益难以平衡 。才能让更多老楼居民早日实现“电梯梦” 。把补偿方案摆到桌面上谈 。通常需要本单元三分之二以上业主同意，但这些模式仍在探索中。但在实际操作中却常常困难重重。低层少出或不出”的模式，引入社会资本。对普通家庭是不小的负担 。加装电梯是许多老旧小区居民，居民按次刷卡付费，老旧小区楼体结构不一 ，项目就可能搁浅。尤其是老年人的迫切需求，虽然各地有财政补贴 ，第一道难关往往是“人”的问题。 第三道难关是“房”的问题 。有些小区尝试“高层多出 、也有人提出“共享电梯”方案，可只要有一户坚决阻挠， 加装电梯不仅是工程问题，物业和居民代表共同参与 ，